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 Cuatro “ladridos amigos".(3) |
“El negocio de las recalificaciones de suelo” fue el título del tercer artículo de esta serie que estamos comentando, y fue publicado en La Vanguardia de Barcelona el 19 de octubre de 2003. Su autor es José Manuel Naredo. La dirección web donde puede encontrase completo es : www.habitat.aq.upm.es/boletín/n29/ajnar3.html
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| Cuatro “ladridos amigos".(2) |
¿Quién Explota la Burbuja? fue el título del segundo artículo de esta serie que estamos comentando y fue publicado en La Vanguardia de Barcelona el 4 de octubre de 2003. Su autor es José Manuel Naredo. La dirección web donde puede encontrase completo es : www.habitat.aq.upm.es/boletín/n29/ajnar3.html
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| Cifras interesantes que convendría conocer |
En el diario Expansión, de Madrid, España, se presenta este 31 de Octubre una declaración del presidente de la Asociación Nacional de Constructores Indepenientes (ANCI) en la que entre otras cosas presenta unas cifras que deberían extenderse lo más posible en orden a su conocimiento público. El artículo está firmado por la periodista Rosario Fernández y aparece en la pág. 49 del periódico de fecha 31/10/2007.
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| La “veda” inmobiliaria |
A veces el español de América nos trae usos que resultan chocantes a los de este lado del Atlántico. Véase aquí el concepto de “veda” aplicado al mundo inmobiliario de Méjico.
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| La falta de munición |
Claro que una de las medidas de Gestión de la Crisis es evitar costes innecesarios y que una medida prudente -y no sólo en estas épocas de Crisis- es evitar en el negocio cualquier gasto superfluo ... pero deber tener cuidado a la hora de cancelar algunos gastos porque al hacerlo podría estar usted ahorrándo en lo que no debe.
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| La venta de un suelo en Arganda (Madrid) |
Un amigo inmobiliario de esa ciudad me contó la triste anécdota que ahora le cuento yo a usted. Y lo hago, no para preocuparle, sino para señalarle por dónde pueden ir ahora “los tiros”.
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| Respuestas cambiantes al teléfono. |
Un promotor de Zaragoza, que siempre se ha caracterizado por pagar puntualmente las comisiones a los agentes que le llevaban solares para edificar, ha cambiado su estrategia en estos últimos meses. Pero no se imagina en qué.
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| El rey, destronado. |
El ladrillo es el Rey. ¿Cuántas veces hemos oído – en el pasado- expresiones similares? Hoy, se cuestiona ya abiertamente a ése Rey. La inversión ha huído del ladrillo oímos a algunos; los inversores han vuelto ala Bolsa, escuchamos a otros. El ladrillo, en suma, empieza a tener menos amigos.
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| Una noticia de poco impacto. |
En Valencia (España) se han subastado unos terrenos situados en una zona que estaba recibiendo el sobrenombre del triángulo de oro – tal era la deseabilidad supuesta para ellos- cuyo suelo, sin embargo, estaba calificado como rústico.
Como era de esperar a estas alturas de la Crisis, la subasta ha quedado desierta.
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| Nueva satanización del Sector Inmobiliario. |
En declaraciones al diario Última Hora de Palma de Mallorca, el fiscal general anticorrupción señaló que : “el sector es uno de los principales refugios del dinero negro.” ( Mallorca, 26/10/2007)
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| El Mercadillo Inmobiliario |
Esta vez traemos tan sólo una referencia a una noticia cuya lectura recomendamos vivamente.
Se trata del texto de la periodista Diana Manrique, que puede consultarse en “LaClave.com” del 26-10-07 titulado “El mercadillo Inmobiliario”
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| ¿Normativa sobre el Golf o agresión contra el mismo? |
Leemos que la la Junta de Andalucía, por medio de su consejería de Obras Públicas y Urbanismo prepara un decreto sobre el golf que impedirá -entre otras “alegrías”- que se puedan construir nuevas viviendas en la misma actuación. Es tal la estupidez de esta idea que a punto he estado de dejarla pasar, pero no, ... es necesario ponerles las orejas de burro.
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| Moderado optimismo |
La lectura de noticias en Internet, sobre el mundo inmobiliario, nos trae a veces reflexiones sorprendentes. Vea aquí alguna.
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| Optimistas compulsivos |
Si bien es mejor ser optimista que pesimista, el optimismo exacerbado puede hacernos olvidar la realidad y eso siempre es malo. Véase por ejemplo :
http://www.diariogranadahoy.com:80/188548_ESN_HTML.htm
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| Cuatro “ladridos amigos. (1) ” |
El artículo que hemos encontrado en Internet es en realidad u conjunto de cuatro publicados en la Vanguardia de Barcelona en varias fechas diferentes, anteriores en cualquier caso a la actual crisis. Dada su enorme importancia, en ésta y en las siguientes tres postales vamos a comentarlos. El primero se titulaba : “Turbulencias Inmobiliarias” y fue publicado en La Vanguardia el 18 de junio de 2003. Su autor es José Manuel Naredo. La dirección web donde puede encontrase completo es : www.habitat.aq.upm.es/boletín/n29/ajnar3.html
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| Trabajo y Pasión |
Ayer, domingo 21 de octubre de 2007, en el periódico EL PAÍS le hacían una entrevista a un escritor y emprendedor que se titulaba “El verdadero emprendedor es el que consigue profesionalizar su pasión”. Véase aquí nuestra opinión.
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| Los perros que sí ladraron |
Todos los indicadores sobre Inmobiliaria que se han publicado en nuestro país en estos últimos años anteriores a la crisis forman parte del conjunto de opiniones sobre la misma. Parte de él, sí ha estado previniéndonos del estallido de la burbuja inmobiliaria. Serían los “ladridos amigos” emitidos por algunos para advertencia de ingenuos.
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| Los perros que no ladraron |
Ayer, domingo 21 de octubre de 2007 , en el periódico EL PAÍS aparecía un artículo con el título de este nuestro. Su autor era el economista Paul A. Samuelson y se quejaba de la “mudez” de los “augures económicos” en los tiempos inmediatamente anteriores a la actual crisis inmobiliaria USA.
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| Las víctimas del pesimismo. |
La reiteración de “malas noticias” sobre el sector inmobiliario pueden agravar su estado. El clima adverso que la suma de malas noticias contribuyen a crear - y a consolidar- hace un gran daño; mal que podría limitarse si de lo que se cuenta se eliminasen los elementos que no pueden ser verificados racionalmente. Eso, sin embargo, no es de ahora sino de siempre, como probaremos echando mano de un viejo y dorado cuento sufí.
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| Más graznidos de cuervo |
Siguen los agoreros vaticinando las penas del infierno para las inmobiliarias y financieras de lo inmobiliario. Eso sí, lo peculiar del graznido es que siempre son los otros los que van a cerrar y que sólo dentro de sus organizaciones, bajo su paraguas, se podrá sobrevivir.
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