Cuando pensábamos que, al fin, alguno de los responsables del Sector no le echaba la culpa a algún otro, y en este sentido el titular del periódico LEVANTE de Valencia así lo indicaba (1)…nos sentimos defraudados enseguida. Al leer las declaraciones de don Guillermo Chicote, presidente de la patronal de promotores inmobiliarios (APCE) por las que, dicho señor:< entonó ayer el mea culpa y reconoció que el sector "perdió el rumbo" en los últimos años construyendo un volumen de viviendas por encima de las necesidades de la demanda y ahora "lo están pagando" en forma de una "crisis profunda". "Somos los principales culpables"…> nos pareció que en efecto ya era hora de empezar a decir que en estos años algo han hecho mal los promotores. (También otros, pero sin duda… los promotores.) Pero enseguida se desvaneció la esperanza pues: <”…el sector había previsto que el momento del ajuste llegaría, no así la irrupción de la crisis de liquidez en los mercados, que, a su juicio, ha supuesto una "distorsión absoluta" en el mercado y ha derivado en una caída del ritmo de ventas de viviendas superior al 60% desde el pasado mes de septiembre.” Que nadie se esperaba la crisis de liquidez y sus consecuencias es algo discutible, no hay más que ver la evolución del número de hipotecas nuevas creadas en España para darse cuenta que año y medio antes del verano del 2007, los bancos empezaron a cerrar el grifo. Y de las ventas milagrosas, ya hemos hablado en otros momentos. Así que no, que algunos sí sabían lo que se acercaba. Pero sólo algunos, no (todo) el Sector. Y si no que se lo digan a los compradores de esas ventas milagrosas, hoy sumidos en el pozo seco de la falta de liquidez.Y a sus vendedores flotando hoy en la pasta obtenida en aquellos últimos momentos del “boom”. Las culpas no son sólo de la falta de liquidez. Esta ha venido a empeorar las cosas que ya estaban mal por causa de los errores de la mayor parte de los promotores Notas: Véase en su página 42 del día 22/05/08. En línea puede leerse en: http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=2008052200_8_449691__ECONOMIA-promotores-asumen-culpa-crisis-admiten-sector-perdio-rumbo |
