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 ¿Dónde están las llaves de la confianza?
 Leemos en muchos sitios que uno de los síntomas más malignos de esta crisis es la falta de la confianza. Nadie está seguro: Bancos, Cajas, Fondos de inversión, etc., Constructores, Promotores, Intermediarios, etc., Compradores, Consumidores, Propietarios individuales, etc., Políticos, Poderes Públicos, Instituciones, etc., Entonces… ¿dónde podemos encontrar las claves para que vuelva la confianza a los Mercados?
Fecha:  02/01/2008 Autor:  Redacción, sobre un artículo leído en los Medios.
 
¿Dónde está el corazón del problema? : Pues en la enorme cantidad de paquetes de Hipotecas Basura que se han generado en el pasado… y que algunos -¿cuántos, quiénes y en qué medida- poseen hoy por haberlos comprado.¿Hasta dónde ha llegado la infección? ¿Cuántos son los afectados? ¿Quiénes han comprado aquellos fondos o títulos basura? Hoy no se sabe bien así que esperamos la primavera próxima con gozo. Recuerde el lector que en esas fechas los balances de las Entidades de Crédito deberán estar cerrados y auditados. Así que por entonces sabremos hasta dónde ha llegado el Mal producido por los productos financieros infectados. El anuncio de los Bancos Centrales de próximas y serias inspecciones de sus balances es una de las claves para recobrar la confianza, pues tras ellas se sabrá a quién y en qué grado le ha afectado el Virus de las “subprime”. Y tras ellos, las pérdidas que correspondan y las quiebras que sean necesarias, pues hay que atajar la enfermedad con cirugía mayor. Y tras ellas, las normativas globales que sean necesarias para que esta enfermedad no vuelva a reproducirse.En esta ataque el Mal, no debemos olvidarnos de la responsabilidad de las Agencias Calificadoras de Riesgos que han estado calificando hasta hace poco, esos paquetes de títulos infectados como de gran calidad, a pesar de su mortal naturaleza. Efectivamente, los perros No ladraron (1). Esperamos que la salida de esta crisis venga acompañada también por severísimas sanciones institucionales contra los que no avisaron cuando debían hacerlo.Y por supuesto, salir con el conocimiento que la Crisis actual ha marcado a fuego en las empresas del sector inmobiliario: que las fiestas duran lo que duran y luego se terminan. Y que se haga lo que se haga durante las mismas si luego se ha de seguir conduciendo la nave de la empresa, no hay que beber en ellas.(2)Notas: (1)Véase nuestra serie de comentarios acerca de “Los perros que no ladraron” en la revista digital Más y mejores Ventas Inmobiliarias, “Almanaque de Invierno Diciembre 2007-Enero2008”, la cual puede descargarse gratuitamente en el sitio www.inmobiliari.net.(2) Recuerdo una negociación entre un importante propietario de suelo y un empresario acerca de la permuta de un solar a cambio de construcción, en la que el primero sólo bebió agua y el segundo lo hizo con unos cuántos y sucesivos “whiskies”, durante todo el tiempo que duró la conversación. Puede imaginarse el lector quién resultó favorecido en el acuerdo final. Eso es sólo una anécdota que he recordado al ver ayer -30/12/2007- en el periódico EL MUNDO, un gráfico que recogía las compraventas de unos empresarios a otros de una serie de bienes inmuebles, unos meses antes del estallido de la Crisis. En él aparecían los compradores como “loosers” (perdedores) y los vendedores, como “winners” (vencedores) (3). Sin duda los compradores NO estaban bebidos ni sufrían ninguna alteración durante la negociación de sus compras, pero algún tipo de niebla –económica- les afectaba porque no acertaron a ver lo errado de su decisión. Y lo contrario, el agua clara en la que se movían los vendedores los hace respirar hoy con mucha satisfacción por haberse desprendido de los bienes que hoy ahogan a sus compradores.(3)El artículo se titula “Atrapados en el del ladrillo” y está firmado por M. Gómez.………………………………… Archivado en: [Actualidad del Sector] [ Pesimismo, Escepticismo] [ Financiación](c) de la imagen: imsisoft
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