Telef:
Mail:   info@inmobiliari.net
Inmobiliari.net
Inicio
   www.inmobiliari.net  
 
 
 InfoNews
 Iniciativas: Subastas a la Inversa
 Un suelto de la Agencia EFE nos sacude con una iniciativa audaz: la celebración de un salón inmobiliario “de bajo coste” que se celebrará en marzo en el Recinto Ferial de la Casa de Campo de Madrid. En su convocatoria, de la que informaremos en otra de estas postales, se indica ya su objetivo: proceder, mediante la subasta inversa, a la venta de inmuebles que llevan ya tiempo a la venta sin venderse
Fecha:  26/12/2007 Autor:  Redacción, sobre un artículo leído en los Medios.
 
Leemos (1) que: -“La subasta a la baja se realiza con un proceso inverso al de una subasta tradicional. Los bienes (inmuebles), cuya demanda ha caído notablemente ante la recesión del sector, salen a la venta a un precio de salida determinando, que se reduce progresivamente hasta encontrar a un comprador decidido a pujar por el mismo.” (2) Con este procedimiento la primera persona que puja se convierte en el adjudicatario del bien –comprador- al menor precio alcanzado. Y si llegado el caso, la disminución progresiva a la que se ofrece el precio llegase al precio mínimo -o precio de reserva, el cual ha sido pactado previamente entre el promotor y la empresa se subastas Tulipp- sin que ninguna persona hubiese pujado por el inmueble, éste se retiraría automáticamente de la subasta sin posibilidad de volver a pujar por él (en esa convocatoria).Leemos también en: http://www.fundacionlaboral.org/web/esp/noticias_europaPress.asp?id=368173...que “este tipo de subasta se denomina holandesa, porque reproduce uno de los instrumentos empleados por los comerciantes holandeses para establecer el precio de los tulipanes en los siglos XVI y XVII para hacer frente a la crisis” (del tulipán)” (3).Y en : http://actualidad.terra.es/internacional/articulo/empresa_subastas_anuncia_pujas_pisos_2139689.htm-“La empresa considera que, dado que se pondrán a la venta (los inmueble) con descuentos diferentes, de entre el 10% y el 30%, y serán confidenciales, .” (4)Notas:(1) Comunicado de la Agencia EUROPA PRESS del 21/12/2007(2) Este tipo de subasta se utiliza también tradicionalmente en alguna de las lonjas de pescado de nuestro país, en las cuáles, el subastero empieza recitando un precio de salida para a continuación, y velozmente, ir recitando números consecutivos al inicial en orden descendente. Cuando es interrumpido por alguno de los compradores, el número recitado es el precio al que se venderá la mercancía.(3) Una ampliación sobre la empresa Tulipp , los inmuebles a subastar y su procedimiento puede encontrarse en: http://www.tulipp.es/antecedentes.htmNo deje de Visitar esta página. Y así, además, conocerá usted uno de los primeros ejemplos de “burbuja” que recoge, documentadamente, la Historia.(4) Se pretende así mejorar las expectativas de precio de venta para el actual propietario, mediante la competencia típica que a veces – pero sólo a veces- se desencadena en las subastas.…………………………………… Etiquetas: Actualidad del Sector/ Innovación
"PERFIL DEL EDITOR"
Zona Administradores
Usuario:    
Contraseña :
 
Suscripción Gratuita

Revista Digital
MÁS y MEJORES VENTAS INMOBILIARIAS

Suscríbase ahora , completamente gratis , a la revista de formación para comerciales más impactante del Sector Inmobiliario.

Cincuenta páginas llenas de valiosas ideas que le harán ganar más y mejores ventas.
¡ Hágalo aquí!

Nombre
E-mail
Pais