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 Un nicho de mercado: Las viviendas ampliables
 La idea de construir una casa mínima -adaptada a las necesidades actuales de su comprador- y que éste pueda en el futuro ampliarla, a medida que crecen sus necesidades de espacio no es nueva pero siempre ha sido muy poco utilizada y casi siempre en construcciones unifamiliares. Ahora una empresa, Gestesa, le ha dado a la idea una nueva vuelta de tuerca.
Fecha:  26/12/2007 Autor:  Redacción, sobre un artículo leído en los Medios.
 
Leemos en (1) que : “la empresa Gestesa ofrece al mercado la posibilidad de adquirir chalets de 120 m2, divididos en dos plantas, a partir de 150.000 euros. Se ponen a la venta en tres modalidades u opciones de compra diferentes.” En las tres se construye totalmente la planta baja con el programa mínimo de dos dormitorios, salón, cocina, cuarto de baño y trastero.(No advierte el artículo si el garaje existe y cómo se entrega.) . Las variantes se encuentran en la parte alta que admite tres grados distintos de entrega por parte de la promotora, desde la entrega “en bruto, con preinstalaciones básicas, hasta dos grados distintos de terminaciones en distribución, instalaciones y acabados.Y eso conlleva a precios de venta y compra diferentes, a elegir por sus destinatarios. La idea es pues clara: comprar ahora sólo aquello que se necesita y ´”ampliar” la construcción ( en este caso, terminarla) a medida que se va necesitando más espacio.Es una nueva vuelta de tuerca que suponemos tendrá también resuelto el proyecto parcial de arquitectura, la licencia de obras y de primera ocupación municipal y la tasación e hipoteca sobre bienes de diferente estado de terminación antes de la entrega al comprador. Temas éstos que suponen quebrar rutinas de gestión habituales y dónde quizás la promotora tenga algún problema. No obstante, les deseamos que esta idea innovadora les funcione. (1) Diario Nueva Alcarria del 20/12/2007…………………………………… Etiquetas: Estado del Sector/ Innovación
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