| Los mitos de la Vivienda en España -12 |
| “EL ELEVADO PRECIO DEL SUELO ENCARECE LA VIVIENDA” Éste es el Mito por excelencia y cierra con el primero –el dedicado a los precios caros- los doce mitos que se mostraban en el reportaje publicado en EL MUNDO, el viernes 07/12/2007. |
| Fecha: |
14/12/2007 |
Autor: |
Redacción, sobre un artículo leído en los Medios. |
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| Los expertos consultados lo señalan con claridad. Sencillamente, la afirmación es falsa, pero se sostiene y ha alcanzado una cierta fama.Pero es un mito que no se sostiene más que por la ignorancia de quienes repiten lo contrario: que bajando el precio del suelo bajará el de la vivienda sobre él construida.Lo hemos dicho muchas veces pero esta vez lo haremos con las palabras de Pedro Juez – compañero nuestro en algún curso inmobiliario de la UNED- . No es que los precios están caros porque lo está el suelo, -“el proceso es justo al revés, es la demanda la que marca el tope del precio que en un momento determinado los compradores están dispuestos a ofrecer por una vivienda, y éste, a su vez, determina lo máximo que los constructores están dispuestos a pagar por el suelo…”Nota final: Nos ha gustado el reportaje y aunque como ya se habrá visto en esta serie de postales no coincidimos en algunas de sus partes con lo manifestado por los expertos consultados –también ellos lo hacen en algunos puntos- , el reportaje de los periodistas Benito Muñoz y Marta Bellver, es importante porque ha puesto sobre la mesa temas de extrema trascendencia que necesitarían de reflexiones más profundas, debates más intensos, conclusiones razonadas… y puesta en práctica por sus responsables, de todas ellas. España iría mejor, si esto ocurriese. ¡Ojalá, Dios lo quiera! Etiquetas: Estado del Sector |
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