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 Optimistas compulsivos
 El optimismo es una virtud ... salvo en sus últimos tramos. De nada vale decir que no pasa nada cuando todo a tu alrededor se está derrumbando. La percepción de un hecho problemático no puede disolver el mal que pueda haber en él.
Fecha:  30/11/2007 Autor:  Redacción, sobre un artículo leído en los Medios.
 
No es sólo la ministra “la que parece que no se ha enterado aún del delicado momento que vive la construcción y el mercado de la vivienda en España”, ni siquiera el Gobierno en pleno, en estas postales ya hemos indicado muchas casos de personas que no quieren ver la Crisis como es, que no lo aceptan, que no actúan y que creen que esto también pasará por el simple discurrir del Tiempo.Vea un nuevo integrante de este equipo de optimistas compulsivos y esperanzadores extremos:En el Diario de Navarra del 25/11/2007, el consultor y profesor del ESIC D. Ignacio Temillo, indicó en un desayuno “floral” de trabajo que : No hay crisis inmobiliaria, sólo un susto. A la respuesta de por qué no hay crisis, que la periodista Marialuz Vicondoa, le hace en una entrevista el experto indica: -“(NO la hay) porque si la hubiera, los pisos no se venderían y la gente diría que el valor de su vivienda está cayendo?Veamos despacio esa respuesta.A)Si la hubiese los pisos no se venderían. ¿Pero se venden, preguntamos nosotros? En el mismo Diario de Navarra del día anterior, se recogen las declaraciones del Presidente de los Colegios de APIS, D. Miguel Coronado, el cuál dice: cosas tales como:-“Estamos vendiendo un 25% de los pisos que vendíamos hace un año.”-“A veces no cerramos ni una operación al mes. El último año habremos vendido 15 pisos, no más. Para gastos y ya está.”Si esto sólo es un susto, ¿qué será de verdad el Miedo? Y no se trata de oponer una opinión a otra. Ni siquiera un currículo importante como el del Sr. Temillo al, probablemente más modesto, del Sr. Coronado, sino de reparar en que , seguramente, el primero no ha debido vender un piso en su vida y en cambio el segundo lleva toda una vida haciéndolo y recibe además, información actualizada y específica del colectivo de APIS de Navarra, cuyos integrantes deben tener una sólida experiencia en la venta de viviendas.Y ejemplos hay para aburrir. Véanse por ejemplo las declaraciones de nuevas ventas trimestrales de las grandes empresas del sector y se observarán los importantes descensos que mencionan en los últimos meses. O el artículo de Expansión, titulado. “Primeros estragos del boom de la vivienda.” en:http://www.expansion.com/edicion/exp/empresas/inmobiliario/es/desarrollo/1062195.htmlAsí que nos tememos que la primera parte de la respuesta a la periodista es un argumento de escaso valor probatorio para negar la Crisis actual.B) Pero… ¿y la segunda parte de la respuesta? Pues esta, decía:-“(NO la hay) porque si la hubiera … la gente diría que el valor de su vivienda está cayendo?”Yo no he visto que la gente – en general- cuente nunca a cuánto ha vendido la vivienda, ni que hable mucho de ello? En ocasiones, no se lo dice ni Hacienda… como para ir pregonándolo por ahí.Pero ¿qué encuesta sobre la gente que tiene vivienda y a la que se haya preguntado si ha bajado el valor de su vivienda, ha manejado el experto? Pero además… ¿sería su respuesta un razonable criterio de valor? No, pues… ¿qué sabe el propietario de una vivienda de las variaciones de valor del mercado de la vivienda, en cada momento?Ninguna de las dos razones aducidas prueban que con ellas pueda decirse que no haya crisis. Esperamos razones más sólidas para el optimismo.
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