| No se enteran |
| A veces lo más obvio parece permanecer oculto. Y por mucho que brille y sea nítido, no conduce a modificar la conducta de quiénes, ante su visión, deberían de hacerlo. Vea la sabia, obvia y desatendida por el Poder, observación del abogado Pablo Álvarez de Linera Granda, sobre el mercado del Alquiler en España. |
| Fecha: |
28/11/2007 |
Autor: |
Redacción, sobre un artículo leído en los Medios. |
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| En un artículo publicado en la Voz de Avilés, el 11-11/2007, que trata sobre el mercado inmobiliario de alquiler, se dice: -“¿Qué está ocurriendo en el panorama español si medidas fiscales y económicas como las descritas (1) no incrementan el número de viviendas alquiladas? La respuesta resulta sencilla: todos estos incentivos actúan y actuarán, exclusivamente, sobre la demanda.” Pero lo cierto es que en el momento actual, el problema no se encuentra en el número de jóvenes que desean emanciparse; el problema se encuentra en la oferta (2): actualmente el 15 % de las viviendas de uso familiar españolas se encuentran vacías.” Éste el punto: si el Mercado de Compraventa de Viviendas en España ha pasado de ser un mercado de demanda a uno de oferta, el del Alquiler sigue siendo un mercado de demanda porque la oferta existente – aunque superior a la demanda potencial- no está en el mercado.Sigue el autor explicando las razones de esa contradicción Hay más bienes deseables que demandantes y sin embargo, eso, que produciría en condiciones normales que el mercado fuese un mercado de oferta no se conforma así. Una serie de razones hacen que el conjunto de inmuebles en alquiler sea mucho menor que el conjunto de bienes alquilables, razón ésta de que, en abundancia de bienes, el mercado lo sea de demanda y no de oferta. Lea el lector interesado los posibles caminos para arreglar esta situación, que propone el citado autor, en el periódico y día indicado. El porqué de si el problema está en la oferta y no en la demanda, se actúa principalmente en ésta última es algo que asombra a la gente normal… aunque no parece hacerlo en los políticos. |
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