| Pero…las turbulencias no han terminado |
| Simon Johnson, economista jefe del Fondo Monetario Internacional concedió una entrevista al diario Expansión, el Sábado 20-10-07, cuya lectura recomendamos al lector. En ella el entrevistado advierte que “las turbulencias financieras del agosto pasado acabarán pasando factura a la economía mundial en general y a la española en particular.” |
| Fecha: |
08/11/2007 |
Autor: |
Redacción, sobre un artículo leído en Internet. |
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| No son palabras para echarlas en saco roto sino para meditarlas detenidamente.Está claro, había un problema: la venta de títulos que no amparaban sino humo . Las turbulencias – masas de viento (fluidos, en general) que circulan sin control- financieras han terminado por despejar el humo de los ojos de los inversores que se han dado cuenta que habían comprado a peso de oro papelitos de colores y no billetes al portador. De ahí el desastre y el sálvese quién pueda y los movimientos para que el mal género se lo quede el otro. Y los silencios cómplices de los que no “ladraron” al principio para advertir de la próxima tormenta. Y las batallas perdidas de los que sí lo hicieron.Johnson y otros, nos advierten ahora de las consecuencias próximas del problema y de las áreas dónde van a seguir los problemas: “los bancos van a ser más cautos y van a endurecer las condiciones de sus créditos. Por lo tanto, en cualquier país donde el crédito sea una parte importante para la producción, se producirá el ajuste. Y ahí entra el mercado de la vivienda residencial, donde el crédito juega un papel crucial en dos ocasiones: cuando el consumidor compra la casa y cuando el promotor la construye. Por lo tanto, habrá un ajuste…”El ajuste lo estamos ya padeciendo. En una cena en honor a Santa Teresa, patrona de los APIS, el director de banco que tenía al lado me dijo: ahora o no presto o lo hago muy caro y siempre tengo en cuenta la liquidez de mi propia sucursal para ello. Y si a eso le sumamos el frecuente “dumping” – a la baja- de las tasaciones de inmuebles, la dificultad actual en la realización de operaciones de compraventa está más que “sobreentendida”. Ahora más que nunca la Captación del cliente comprador adecuado es la tarea más importante de nuestras inmobiliarias. AHORA MÁS QUE NUNCA LA CAPTACIÓN ES CAPTACIÓN DE COMPRADORES. |
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