| Esto, España, no es EE.UU |
| Aunque nuestras economías están conectadas, las diferencias culturales son tantas que no es fácil ni sencillo la transposición de pautas de conducta o de modelos de gestión desde EE.UU. a España. Un ejemplo de ello es la crisis inmobiliaria que afecta a ambas naciones. |
| Fecha: |
19-10-07 |
Autor: |
Redacción, sobre una idea leída en Internet. |
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| Acabo de leer el enésimo mensaje de miedo : “Según expertos USA el riesgo de una crisis inmobiliaria amenaza a España.” Bien, la crisis es un hecho y no hay que ser un experto para notarla, aunque sí seguramente para navegar sobre ella. ¿Pero quiere decir eso que debemos obviar sus opiniones? En modo alguno, sobre todo porque la economía es cada día más global y el simple batir de alas de las mariposas locales pueden hacer fruncir el ceño a los dueños del capital en el mundo. Por ello hay que aceptarlas adecuadamente. Si no tenemos la misma estructura hipotecaria que en USA – la nuestra es mucho más firme y segura para el capital prestado – lo que pase en USA influirá también aquí… pero con mucha menos virulencia, sencillamente porque nuestras hipotecas son mucho más estables.Si el tipo de interés está próximo al 5% en España y en USA al 4% , sus oscilaciones no deberán hacernos olvidar que tan sólo hace quince años vendíamos inmuebles con hipotecas al 16/18% ( ¡Ah, por cierto! en esa época el tipo de interés americano no era parecido al nuestro sino que se mantenía en los límites actuales) Por otro lado, las variaciones entre unos y otros tipos actuales, en España y en USA, tampoco son tan significativos.Las costumbre de compra de inmuebles en ambos países no son iguales y así mientras aquí invertimos en ladrillos masivamente, en USA la inversión en valores es muy superior a la de España. Las compras de segundas residencias y las de viviendas para alquilar tampoco son similares. Por esto cualquier variación en USA afectará de distinta forma en España.Relativicemos pues las influencias de los problemas en USA. Y recordemos que nadie tiene una bola de cristal, que funcione, para adivinar el futuro. Parte del futuro es nuestra percepción del presente y casi nunca las cosas están tan mal como parecen. |
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